BELBEX, LA RED SOCIAL DEL SECTOR INMOBILIARIO

Belbex, la red social del sector inmobiliario, supera los 300 usuarios y 2.000 millones en activos

Las redes sociales se han convertido en un auténtico fenómeno social y cultural en los últimos años y era sólo cuestión de tiempo que irrumpiera con fuerza en el sector inmobiliario español convirtiéndose en una herramienta clave para dar salida al importante stock de generado tras el estallido de la burbuja inmobiliaria.

En España, esta herramienta tiene nombre popio: Belbex (www.belbex.com), la suma de una red social y un marketplace especializado, el inmobiliario, hecho realidad por parte de un grupo de directivos, procedentes en su gran mayoría de la consultoría estratégica e inmobiliaria como The Boston Consulting Group, PwC , Aguirre Newman o Fomento Territorial, entre otras firmas.

“Belbex nace con el fin de aplicar las últimas tecnologías en redes sociales a un sector tradicional cuya generación de negocio se basa en la gestión de contactos. Cuantos más contactos tiene una compañía más posibilidades tiene de cerrar una operación”, explica a Cotizalia.com Juan Menduiña Echevarría, uno de los socios fundadores.

La compañía sentó sus cimientos hace año y medio aunque el lanzamiento comercial se produjo a finales de 2010. En estos seis meses, el balance para sus socios es muy positivo. “La red cuenta con más de 300 empresas entre las que se encuentra la mayor parte del Ibex 35. Hay bancos, cajas de ahorros, promotores, fondos inmobiliarios, family offices, aseguradores, cadenas de distribución, hostelería, textil… En un mismo entorno hay compradores y vendedores, compañías que quieren alquiler y empresas que alquilan”, explica Raphael Benatar, otro de los creadores de este proyecto hecho realidad. “Contamos ya con más de 2.000 millones de euros en activos y 1.000 millones de euros en demandas de inversión”.

En estos meses, según explica Menduiña se han cerrado varios alquileres de oficinas y locales comerciales y la venta de un suelo residencial en Madrid para la construcción de VPO.

Alfonso Merry del Val, otro de sus directivos, explica que Belbex está pensado para empresas con una actividad inmobiliaria recurrente. “En los portales inmobiliarios quien compra piso, lo hace una vez. Nuestros clientes, por el contrario, son compradores y vendedores habituales”. Y destaca que la compañía realiza una due diligence previa sobre los potenciales miembros de la red social “de manera que nuestros clientes se aseguren de que las empresas que forman parte de ella cuentan con capacidad real de compra y venta”.

El cliente paga una cuota mensual. “No cobramos ningún porcentaje sobre la operación cerrada por lo que el cliente se ahorra la intermediación que, sin embargo, no es incompatible con nuestro servicio. La intermediación y Belbex son canales complementarios. La diferencia radica en que a través de nuestra red social se llega a muchos clientes a un coste muy bajo”.

Además, según explica Merry del Val, las comunicaciones entre clientes se producen a muy alto nivel a lo que hay que sumar un servicio de consultoría gratuito incluido en el precio de alta. “Cada empresa tiene dados de alta dos o tres usuarios, en ocasiones algún alto directivo”.

Belbex ha crecido en estos seis meses a nivel orgánico. “Al principio éramos cuatro socios y ahora ya tenemos un equipo de doce personas”. Además, de Juan Menduiña, Alfonso Merry del Val y Raphael Benatar, completan el equipo directivo Jacobo Martínez Benjumea, Pablo Soler, Ingacio Merry del Val, Luis Cocero, Fernando Catalán de Ocón y Lucas Guinea Benjumea.

Los planes a medio plazo es contar con oficinas en las principales ciudades europeas. Por lo pronto, aunque el centro de operaciones se encuentra en Madrid, cuentan con presencia comercial en Barcelona y Sevilla y el objetivo es potenciar la actividad en Levante.

Al igual que otras páginas web y redes sociales, Belbex con una auditoría de seguridad realizada por Ernst & Young para garantizar la seguridad y confidencialidad de los datos.

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GENTLE RAIN

We both are lost
And alone in the world
Walk with me
In the gentle rain
Don’t be afraid, I’ve a hand
For your hand and I
Will be your love for a while

I feel your tears as they fall
On my cheek
They are warm like gentle rain
Come little one you have me in the
World and our love will be sweet
Very sweet

Our love will
Be sweet very sad
Very sweet like gentle rain
Like the gentle rain
Like the gentle rain

de Manuel Gandarias Carmona Publicado en Nube

EQUIVOCACION COLECTIVA

EQUIVOCACION COLECTIVA

Rodríguez Zapatero está protagonizando un final de época verdaderamente sobrecogedor. Arrollado por los acontecimientos -por imprevisión incompetente-, los sucesivos hitos de su convulsa trayectoria le estallan cuando los trata de manipular. Le ocurrió con el Estatuto de Cataluña, le ocurrió con la recesión económica, le ocurrió cuando en abril pasado hubo de adelantar, por presión de los barones del PSOE, la comunicación pública de su renuncia a continuar en la puja por la presidencia del Gobierno, le ocurrió el domingo pasado con una debacle histórica de su partido en las elecciones municipales y autonómicas y le acaba de ocurrir cuando, después de sacrificar -como se veía venir- a Carme Chacón, la presunta salvadora de la generación zapaterista, ha tenido que entregar el poder a Alfredo Pérez Rubalcaba.

En un ejercicio de humillación más extravagante que patético, Zapatero propone a su vicepresidente como candidato a la presidencia del Gobierno aparentando que lo hace en un proceso de primarias que no será tal sino una mera formalidad huera para proclamar por adhesión a la búlgara al ministro de Interior como nuevo líder del PSOE.

El problema es que por una doble equivocación colectiva, en dos elecciones sucesivas, hemos estado gobernados por un insignificante mentiroso que ha arruinado a un país y a sus ciudadanos. Hay que exigir capacitación y reconocimiento profesional a los que nos vayan a gobernar porque si no, perdemos todos.

Manuel Gandarias Carmona
Presidente de Honor
LIVE IN SPAIN

de Manuel Gandarias Carmona Publicado en Nube

COSTA DE LA LUZ: DE CADIZ A TARIFA


Habanera de Cadiz – Carlos Cano


Cadiz – Rocío Jurado


Pasión Vega – Cadiz según su habanera


Recorridos de golf Novo Sancti Petri


La dehesa de Montenmedio – Hotel, golf y club hípico en Vejer de la Frontera


Playa de la Barrosa – Novo Sancti Petri – Chiclana de la Frontera